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《91porny 关于重新公布征地区片综合地价标准的通知》政策解读

一、背景依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条“制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次”、《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）、《福建省自然资源厅关于重新公布征地区片综合地价的通知》（闽自然资发〔2026〕28号）等要求，重新公布91porny 征地区片综合地价标准。

二、目标任务

保持征地补偿政策的连续性与稳定性，厘清土地补偿费、安置补助费的组成占比以及不同地类调节系数，规范集体土地征收补偿费用核算工作，切实维护被征地农户与农村集体经济组织的合法权益，为我县征地工作有序开展提供有力支撑。

三、主要内容

《91porny 关于重新公布征地区片综合地价标准的通知》（樟政规〔2026〕4号）共5条内容，分别明确了91porny 征地区片综合地价标准的组成内容、地价标准、地类调节系数、国有农场、林场综合地价标准、施行期限等。

（一）征地区片综合地价组成内容

由土地补偿费和安置补助费两部分组成。其中土地补偿费占40％，安置补助费占60％。

（二）征地区片综合地价标准

征地区片综合地价标准分为2个档次。其中Ⅰ级区片3.85万元/亩，区片范围为樟城镇、城峰镇、葛岭镇(台口村、溪洋村、东星村、九老村、葛岭村、溪西村、黄埔村、溪南村、赤壁村、蒲边村、龙村村)、清凉镇(古岸村、北斗村、清凉村、小田村）、塘前乡；Ⅱ级区片3.6万元/亩，区片范围为葛岭镇（蕉坑村、小洲村、万石村、立洋村、巫洋村）、清凉镇（乐山村、芹洋村、旗山村、温南村、村尾村、渔溪村、岭下店村、山田村）、嵩口镇、梧桐镇、长庆镇、同安镇、大洋镇、富泉乡、岭路乡、赤锡乡、洑口乡、盖洋乡、东洋乡、霞拔乡、盘谷乡、红星乡、白云乡、丹云乡。

（三）地类调节系数

耕地调节系数为1.0，除耕地以外的农用地调节系数为0.4，建设用地和未利用地调节系数为0.1。

（四）国有农场、林场综合地价标准

使用国有农场、林场等土地，参照土地所在乡镇征地区片综合地价标准执行。

（五）施行期限

自2026年9月8日起施行，有效期三年，《91porny 关于调整征地区片综合地价标准的通知》（樟政地〔2023〕129号）同时废止。

四、解读单位

解读单位：91porny 自然资源和规划局

联系人：余先生

联系电话：0591-24832267

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一、背景依据

二、目标任务

三、主要内容

（一）征地区片综合地价组成内容

（二）征地区片综合地价标准

（三）地类调节系数

（四）国有农场、林场综合地价标准

（五）施行期限

四、解读单位

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